En un edificio colectivo, ¿deben coincidir los resultados de una vivienda con los del bloque?

La calificación de un edificio colectivo no tiene que coincidir con la calificación que las viviendas que lo componen obtienen de forma individual. La calificación de los edificios residenciales se obtiene comparando el indicador energético (demandas, emisiones, ...) con unos valores tabulados. En el caso del edificio residencial, si se está calificando un edificio colectivo, la comparación se realizará contra el mismo valor, tanto si calificamos el edificio completo, como si se está calificando una sola de las viviendas que lo componen.

Todos sabemos, que debido a las distintas orientaciones, las distintas viviendas que componen un edificio van a tener distintas demandas y por ello, su calificación será distinta.

Hace un tiempo, por tener una idea del número de veces que se obtendría una calificación individual distinta a la colectiva, decidimos hacer una batería de simulaciones con calener, donde a partir de un edificio base, se le cambiaban: los niveles de aislamiento, los vidrios, la inercia, la orientación y los sistemas. En total fueron unos 130.000 casos.

 

Los resultados (en tanto por uno) fueron, para el caso de la orientación Norte-Sur:

Los resultados para el edificio orientado este-oeste fueron:



Como se puede apreciar, pueden existir diferencias entre los resultados de una vivienda frente a los del bloque, pero es algo que por lo menos, en el ejemplo utilizado no afecta a más del 15% de las viviendas.


via: http://www.certica.es/